WebJun 18, 2024 · La morosità condominiale è un problema frequente nei condomini e l’amministratore, spesso, impiega sempre più tempo al fine di recuperare i crediti condominiali maturati per il mantenimento dei servizi comuni. WebJun 29, 2024 · La regola generale in materia di prescrizione asserisce che: il termine ordinario di prescrizione si compie decorsi dieci anni. È previsto inoltre un termine breve di cinque anni giustificato dalla periodicità della prestazione [2]. Tuttavia, un orientamento della Corte di Cassazione ha stabilito che nel caso delle “spese condominiali, per ...
La prescrizione dei crediti del condominio per le spese ordinarie è ...
WebJul 5, 2024 · Trattandosi di pagamenti che devono essere fatti almeno una volta all’anno, la prescrizione è di 5 anni. Come chiarito dalla giurisprudenza, le spese condominiali hanno natura periodica e, pertanto il relativo credito è soggetto al termine di prescrizione quinquennale previsto dall’articolo 2948 del codice civile. Web1 day ago · Superbonus condominio: l’aliquota passa al 90%. Dal 1° gennaio 2024 il Superbonus cambia e l’aliquota massima per i soggetti beneficiari, compresi i condomini, passa dal 110% al 90%. Si tratta di una novità sostanziosa, che potrebbe influenzare le scelte di riqualificazione energetica degli edifici condominiali. two thirds times 33
Il recupero dei crediti condominiali
WebAug 25, 2024 · In proposito come si recuperano i crediti condominiali? L’amministratore può richiedere l’emissione di un decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo, al … Chi è in affitto deve versare le spese condominiali (i cosiddetti oneri accessori) in favore del locatoree non invece del condominio con cui non ha alcun legame, non essendo un “condomino”. L’unico rapporto contrattuale è infatti con il locatore. È solo per comodità che a volte si chiede all’inquilino di girare … See more Come noto, gli oneri condominiali(che alcuni chiamano «bollette» o anche «spese») sono di due tipi: 1. quote ordinarie: inerenti cioè alla normale gestione del … See more A pagare gli oneri condominiali sono i condomini, ossia i proprietari degli appartamenti. Nel caso di affitto o di usufrutto, è il contratto stesso a specificare quali … See more La prescrizione delle spese condominiali è diversa a seconda che si tratti di quote ordinarie o straordinarie. Le prime si prescrivono in cinque anni. E ciò perché, a … See more Diverso è il discorso per le spese straordinarie che, invece, maturano solo quando vengono sostenute e non annualmente. Per esse vale quindi la regola generale … See more WebA CCI ou Cédula de Crédito Imobiliário é um título de crédito emitido a partir de uma dívida imobiliária de um indivíduo a ser paga para um credor. Esse título é vendido, e … tall tops for women